Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in guter Lage

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Kolzow-Immobilien
Steinkampring 6, 38667, Bad Harzburg
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Aussenansicht 1

Aussenansicht 2

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Esszimmer

Küche

Bad EG

Schlafzimmer 1 OG

Schlafzimmer 2 OG

Gästezimmer

Bad OG

Bad OG

Kellerraum 1

Hauswirtschaftsraum

Kellerraum 2

Heizungsanlage

Flur Keller

Garage

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in guter Lage

Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage Dekan-Johnsen-Str. 3
    99706 Sondershausen
  • Kaufpreis 249.000,00
  • Wohnfläche ca. 122
  • Grundstück ca. 221
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1991
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 19802
  • Provision 3,0 %

Immobilie

Dieses sehr gepflegte Haus befindet sich in Sondershausen in der Dekan-Johnson-Str. 3 auf einem pflegeleichten Grundstück.

Das Haus wurde 1991 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne und Fenster.
Eine großzügige Terrasse vor dem Hauseingang bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen.

Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer (auf dem Bild "Schlafzimmer 1" sind durch den Schrank zwei zusätzliche Dachflächenfenster verdeckt), ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer und ein Bad mit Dusche und Fenster.

Der Kellerbereich teilt sich in einen großen, beheizten Raum, einen Hauswirtschaftsraum und einen weiteren Kellerraum auf, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist. Vom Kellerflur besteht ein direkter Zugang zur Garage.

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, über die auch die Warmwassererzeugung erfolgt

Dieses Haus wird für 249.000,– Euro zuzüglich 3,0 % Courtage (inkl. MwSt.) angeboten. Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 192 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 28.04.2022
  • Energieausweis gültig bis 27.04.2032
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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