Schicke Single-Wohnung über 2 Etagen

Immobilie

Diese sehr gepflegte Single-Wohnung befindet sich im 2. OG (DG) eines 3-Familienhauses in Bad Harzburg in der Badestr. 10 in Bahnhofsnähe.

Die Wohnung steht ab 01.06.23 zur Verfügung soll nur an 1 voll berufstätige Person vermietet werden.

Vom Eingang aus begibt man sich über einige Stufen in die Diele und den sich anschließenden Küchenbereich mit vorhandener Einbauküche und Essplatz. Über eine weitere Treppe gelangen Sie von der Diele aus in einen Flur mit Einbauschrank, von dem aus die weiteren Räume zu erreichen sind. Da wären das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das sehr großzügige, moderne und helle Bad mit Badewanne und Fenster. Dort besteht die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.
Der Gartenbereich kann mitgenutzt werden.

Die gesamte Wohnung erscheint räumlich sehr grosszügig, da es durch die Abrechnung der Dachschrägen natürlich zu einer kleineren Wohnflächenberechnung gekommen ist.

Ein eigener Kellerraum ist vorhanden.

Haustiere sind nicht gestattet.

Eine positive Schufa-Auskunft ist erforderlich.

Die Wärmeversorgung und die Warmwassererzeugung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik.
In der Küche ist ein Untertischwarmwasserbereiter vorhanden.
Die gewohnten TV-Programme können über Kabelfernsehen empfangen werden.
Für den Pkw stehen ausreichend Parkmöglichkeiten auf öffentlichen Flächen vor dem Haus zur Verfügung.

Die Kaltmiete beträgt 290,- Euro
Die Nebenkosten inkl. Heizungs- und Wasserkostenabschlag, Kabel-TV, Schneefegen, Gehwegreinigung und Gartenpflege liegen bei 200,- Euro.
Die Treppenhausreinigung erfolgt durch den Mieter im Wechsel mit den anderen Mietern.

Mietkaution 870,-Euro.

Ausstattung

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.