Kapitalanlage – Vermietete Wohnung in Bad Harzburg

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Kolzow-Immobilien
Steinkampring 6, 38667 Bad Harzburg
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Schlafzimmer

Kinderzimmer

Küche

Bad

Gäste WC

Flur

Balkon

Kapitalanlage – Vermietete Wohnung in Bad Harzburg

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage Dr.-Heinrich-Jasperstr. 26
    38667 Bad Harzburg
  • Kaufpreis 125.000,00
  • Hausgeld 368,00
  • Wohnfläche ca. 74
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1980
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Haustiere erlaubt nein
  • Vermietet ja
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 19855
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Diese vermietete Wohnung als Kapitalanlage befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Harzburg OT Bündheim an der Dr.-Heinrich-Jasper-Str. 26. Sie liegt der Straße abgewandt und somit ruhig.

Durch die Eingangstür betreten Sie den Flur mit Zugang zum Gäste-WC (hellbraun gefliest) und dem großen Wohn- und Essbereich mit ca. 3 qm großer Süd-Loggia. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie in die Küche und in einen weiteren kleinen Flur, vom dem aus die zwei weiteren Zimmer, sowie das Bad mit Badewanne zu erreichen sind.

Für die gewünschte Wärme an kühlen Tagen sorgt eine Gaszentralheizung, über die auch die Warmwassererzeugung erfolgt. Ein gemauerter Kellerraum steht zur Verfügung. Weiterhin sind eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller vorhanden.

Ein eigener Pkw-Stellplatz am Haus gehört zu dieser Wohnung.

Die gewohnten TV-Programme empfangen Sie über Kabelfernsehen.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5040,– €.

Diese Wohnung wird für 125000,- Euro zuzüglich 3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.) angeboten. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluß.

Das Hausgeld beträgt mtl. 368,– € inkl. Rücklagenzuführung.

Lage

Ein Discounter befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Bummelallee ist fußläufig in ca. 18 Min. zu erreichen.

Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die mir von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.

Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 117 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 28.04.2020
  • Energieausweis gültig bis 27.04.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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