Gepflegtes 1-2-Familienhaus auf grosszüigem Grundstück

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Kolzow-Immobilien
Steinkampring 6, 38667 Bad Harzburg
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Anwesen

Garten

Haus 1

Eingang

Haus 2

Wohnen 1

Wohnen 2

Esszimmer

Küche 1

Ess u Sitzbereich Küche

Bad EG 1

Bad EG 2

Flur EG

Kaminzimmer 1

Kaminzimmer 2

Abstellbereich

Gäste-WC

Schlafen 1 OG

Schlafen 2 OG

Ankleide 1 OG

Ankleide 2 OG

Gäste 1 OG

Gäste 2 OG

Küche OG

Bad OG

Flur OG

Gartenhaus

Geräteschuppen

Gepflegtes 1-2-Familienhaus auf grosszüigem Grundstück

Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage 37632 Mainzholzen
  • Kaufpreis 156.000,00
  • Wohnfläche ca. 220
  • Grundstück ca. 1.682
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1900
  • Heizungsart Nachtspeicherofen
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Immobilien-ID 19856

Immobilie

— Provisionsfreier Verkauf —
Dieses gepflegte und geräumige 1-2-Familienhaus befindet sich in der Gemeinde Eimen Ortsteil Mainzholzen in ruhiger Lage auf einem großzügigen Eckgrundstück in Hinterbebauung.

Derzeit erfolgt der Glasfaserausbau für Internet und Telefon. Eine entsprechende Leitung liegt schon im Haus.

Durch die Hauseingangstür gelangen Sie über den Windfang in den Flur des Erdgeschossbereiches in dem ein Kaminofen aufgestellt ist. Von dort aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit Kaminofen, das Esszimmer, das Bad mit Dusche und Fenster, die Küche mit Verbindung zum Ess- und Sitzbereich (hier wurden 2 Räume mit einem Durchbruch verbunden) und das Kaminzimmer. Zum Kaminzimmer existiert ein weiterer Außenzugang. Auch der Kellerzugang ist dort vorhanden. Durch eine Falttür ist das Kaminzimmer von einem Abstell- und Lagerbereich (auch für Brennholz) sowie einem Gäste-WC getrennt. Von diesem Bereich besteht ein Zugang zum Garten.

Der Flur des Obergeschosses, der über eine Treppe mit dem Erdgeschossflur verbunden ist, bietet einen Zugang zu 2 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer (hier wurden 2 Räume mit einem Durchbruch verbunden), der Küche und dem Bad mit Dusche und Fenster. Weiterhin sind über einen Vorflurbereich 2 Gästezimmer (1 Zimmer ohne Heizung) zu begehen. Der geräumige Dachboden ist über eine normale Treppe zu erreichen.

Im Außenbereich befindet sich ein Gartenhaus mit Geräteschuppen (Zugang vom Gartenhaus sowie vom Garten) und die Garage. Neben der Garage befindet sich ein Carport. Weitere Parkmöglichkeiten bestehen auf dem Grundstück.

Dieses Haus wird provisionsfrei für 156.000,- Euro angeboten.

Ausstattung

Fachwerkbauweise mit ausgemauertem Fachwerk
Teilunterkellert
Geräumiger Dachbodenbereich
Kunststoff-ISO-Verglasung Bj. ca. 1985
Nachtspeicherheizungen Bj. ca. 1985 – 1990
3 Kaminöfen
Garage
Carport
Stellplatz
Gartenhaus
Geräteschuppen
8000 l Regenwasserzisterne

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die mir von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 177 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 30.04.2014
  • Energieausweis gültig bis 29.04.2024
  • Heizungsart Nachtspeicherofen
  • Befeuerung / Energieträger Strom
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